L'emendamento 48-ter della conversione in legge del DL 104-2020 fa sì che gli incentivi del conto termico possano arrivare a coprire il 100% delle spese ammissibili, per gli interventi con le seguenti caratteristiche:
1)L'intervento è realizzato su un edificio per il quale l'Amministrazione Pubblica svolge il ruolo di soggetto ammesso e anche nei casi in cui la ESCO è Soggetto Responsabile.
2) e cioè l'amministrazione pubblica deve:
essere titolare di diritto di proprietà dell'edificio/immobile ove l'intervento deve essere realizzato;
avere la disponibilità dell'edificio/immobile ove l'intervento deve essere realizzato, in quanto titolare di altro diritto reale.
3)L'edificio è registrato al catasto edilizio urbano fra le seguenti categorie:
B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro);
B/5 Scuole e laboratori scientifici.
4)I lavori di realizzazione dell'intervento proposto sono stati conclusi dopo il 13 ottobre 2020.
Si chiarisce che, per questi interventi, rimangono ferme le limitazioni sul costo specifico (cioè costo massimo al kW o costo massimo al metro quadro), le modalità di calcolo degli incentivi degli interventi della c.d. categoria 2 e i valori massimi dell'incentivo individuati all'ultima colonna della tabella 5 dell'allegato II al DM 16 febbraio 2016.
Si precisa, infine, che tali disposizioni si applicano anche a tutte le prenotazioni ammesse, ivi incluse le richieste trasmesse in data antecedente all'entrata in vigore della disposizione in esame, i cui lavori si completeranno in data successiva al 13 ottobre 2020. In particolare:
per le prenotazioni già ammesse, il ricalcolo dell'incentivo sarà effettuato in fase di saldo, anche nel caso di acconto già erogato;
per le prenotazioni presentate successivamente, il calcolo sarà effettuato già nella fase di presentazione dell'istanza di prenotazione.
Tra i documenti necessari occorre inviare la documentazione catastale (visura) per attestare la categoria catastale dell'immobile, nello specifico nella categoria B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro) o B/5 Scuole e laboratori scientifici.